決算前の経営者様へ
初年度50%償却＋年利最大15%
公認会計士・税理士監修の安心投資
こんなお悩み
ありませんか？
今期の利益が
予想以上に...
今期の利益が予想以上に出てしまい、法人税が高額になりそう...
決算まで
残り3〜6ヶ月
決算まで残り時間が少ない。効果的な節税対策はないか？
不動産投資の
デメリット
不動産投資は固定資産税が重く、利回りも低い...
オペレーティング
リースが...
オペレーティングリースは期限延長で使えなくなった...
そのお悩み、
トレーラーハウス投資で解決できます！
なぜ今、
トレーラーハウス投資なのか？
アウトドア・ペット宿泊市場が
急成長
→ わずか5年で2倍成長！
年々増加傾向でペット可宿泊施設の需要が急拡大
コロナ後の働き方改革で郊外宿泊施設のニーズ増
トレーラーハウスは
「移動できる高利回り資産」
グランピング、ペットホテル、ワーケーション施設として活用できる高品質トレーラーハウス。公認会計士・税理士監修のもと、確実な節税効果と収益性を実現します。
- 海沿い・高台など一般建築が難しい好立地に設置可能
- 稼働率80%超も実現（提携施設実績）
- 需要に応じて移動・転用が可能
- 建物より圧倒的に低コストで始められる
車両扱いで「4年償却」の
圧倒的節税効果
建物なら22年かかる減価償却が、トレーラーハウスは車両扱いのためわずか4年。
定率法なら初年度に投資額の約50%を経費計上でき、大幅な節税効果を実現！
トレーラーハウス投資の
3大メリット
初年度50%償却で大幅節税
車両扱い（耐用年数4年・定率法）を活用したトレーラーハウス投資なら、購入費用を初年度に約50%経費計上でき、大幅な節税効果を実現。
節税シミュレーション
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| トレーラーハウス購入費用 | 1,500万円 |
| 初年度償却額（定率法50%） | 750万円 |
| 法人税削減額（実効税率30%） | 約225万円 |
| 実質負担額（初年度） | 約1,275万円 |
→ 初年度に225万円の節税効果！
→ 4年間の累計節税額は約450万円（実効税率30%）
節税と収益を合わせて4年間で実質70%回収
購入したトレーラーハウスは提携リゾート地に設置し、運営会社がペット同伴可能なグランピング施設として運営。毎月安定した賃料収益が貴社に分配。
収益シミュレーション
| 期間 | 年間利回り | 月額賃料 | 年間賃料 | 累計収益 |
|---|---|---|---|---|
| 1年目 | 13% | 約16万円 | 約195万円 | 約195万円 |
| 2年目 | 13% | 約16万円 | 約195万円 | 約390万円 |
| 3年目 | 13% | 約16万円 | 約195万円 | 約585万円 |
| 4年目 | 13% | 約16万円 | 約195万円 | 約780万円 |
→ 4年間で約780万円回収（投資額1,500万円 → 回収率52%）
→ 節税効果450万円と合わせて実質回収率82%
→ 運営継続で7〜8年目に100%回収を目指し、以降は純利益
公認会計士・税理士監修で
税務リスクも徹底対策
✓ 車両認定の厳格基準クリア済み
- 車検付きシャーシ使用
- ライフライン着脱可能構造
- 移動可能な設置方法
→ 建築物認定リスクを徹底排除
✓ 購入・設置・運用の証拠書類完備
税務調査にも対応できる完全な書類管理体制
✓ 公認会計士・税理士監修のスキームで安心
税務・会計の専門家が設計した安全なスキームを採用
トレーラーハウス投資のスキーム
貴社がトレーラーハウスを購入
- 車両として所有
- 初年度50%償却で節税効果
- 固定資産税なし（自動車税のみ）
運営会社が設置・運営
- 提携リゾート地に設置
- グランピング施設として運営
- 集客・予約管理・清掃すべて代行
毎月安定した賃料収益
- 月額約16万円の賃料収入
- 稼働率保証オプションあり
- 年利13-20%の高利回り
3つの選択肢から選べる
他の節税商品との比較
| 項目 | トレーラーハウス | 通常の不動産 | オペレーティング リース |
|---|---|---|---|
| 償却期間 | 4年（定率法） | 22年〜50年 | 可能 |
| 初年度償却率 | 約50% | 約5% | 一部可能 |
| 固定資産税 | なし （自動車税のみ） |
高額 | なし |
| 収益性 | 年利7.5%〜15% | 年利4%〜6% | ほとんどない |
| 移動・転用 | 可能 | 不可 | 不可 |
| 税務リスク | 基準厳守で 低リスク |
低リスク | 期間延長で 対象外化 |
導入事例
IT企業 A社（年商5億円）
課題
今期利益3,000万円発生、法人税約900万円の負担軽減
実施内容
トレーラーハウス2台（計3,000万円）購入
結果
初年度法人税約450万円削減
月約32万円の安定賃料収入
建設会社 B社（年商8億円）
課題
不動産売却益5,000万円発生、法人税約1,500万円負担見込み
実施内容
トレーラーハウス3台（計4,500万円）購入
結果
初年度法人税約675万円削減
4年間で約1,800万円の賃料収益
医療法人 C院（年商3億円）
課題
余剰資金の効率的運用と節税効果検討
実施内容
トレーラーハウス1台（1,500万円）購入
結果
初年度法人税約225万円削減
月約16万円の安定収益
よくあるご質問
どんな企業が対象ですか？
+以下のような企業様に特におすすめです：
- 今期利益が予想以上に出て、法人税負担を軽減したい中小企業
- 安定した収益を上げており、継続的な節税策を探している企業
- 年商3億円以上で、投資余力のある企業
- 不動産投資より高利回りの投資先を探している企業
最低投資額は1,000万円〜となります。
設置までどのくらいかかりますか？
+通常、ご契約から設置・運用開始まで約4〜6ヶ月程度かかります。
ただし、決算直前の場合は中古トレーラーハウスや小型タイプで対応可能なケースもございます。お早めにご相談ください。
税務調査で否認されるリスクはありますか？
+当社のトレーラーハウスは、以下の対策により税務リスクを最小限に抑えています：
- 車検付きシャーシ使用で車両認定を確実に
- ライフラインの着脱可能な構造
- 移動可能な設置方法の徹底
- 公認会計士・税理士監修のスキーム採用
- 購入・設置・運用の証拠書類完備
過去の実績でも税務否認はございません。
決算直前（1〜2ヶ月前）でも間に合いますか？
+決算まで4ヶ月以上あれば、新品トレーラーハウスでの対応が可能です。
決算まで2〜3ヶ月の場合は、中古トレーラーハウスや小型タイプでの対応も可能です。また、その他の節税商品との組み合わせもご提案できますので、まずはご相談ください。
収益はいつから発生しますか？
+トレーラーハウスの設置・運用開始から翌月より賃料収益が発生します。
設置から約4〜6ヶ月後には安定した収益が得られます。初年度は設置時期により収益月数が変わりますが、2年目以降は年間約150万円（月約12.5万円）の安定収益が見込めます。
3年後はどうなりますか？
+3年後は以下の3つの選択肢からお選びいただけます：
- ①継続運営：そのまま収益を得続ける（5〜6年目で投資額100%回収）
- ②移設・転用：別の場所や用途（事務所・店舗など）に活用
- ③売却：買取保証オプションで安心して手放せます
投資額の回収状況やご事情に応じて柔軟に対応できます。
デメリット・注意点
トレーラーハウス投資は多くのメリットがありますが、以下の点にご注意ください：
決算4ヶ月前までの準備が推奨
新品トレーラーハウスの場合、製造・設置に約4〜6ヶ月かかります。決算直前の場合は中古品での対応となります。
一定の初期投資が必要
最低投資額は1,000万円〜となります。ただし、節税効果と収益を考慮すると実質負担は大幅に軽減されます。
稼働率による収益変動リスク
宿泊施設のため、季節や立地により稼働率が変動します。ただし、提携施設では稼働率80%超の実績があります。
建築物認定リスク
設置方法を誤ると建築物と認定され、節税効果が得られない可能性があります。当社は税理士監修で徹底対応しています。
当社にお任せください！
公認会計士・税理士監修で安心
税務・会計の専門家が設計した安全なスキームを採用。確かな品質と税務調査にも対応できる完全な書類管理体制を整えています。
決算直前でも対応可能
決算まで時間がない場合も、中古トレーラーハウスや小型タイプ、その他の節税商品との組み合わせで対応します。
ワンストップサポート
購入・設置・運営・収益分配まですべて当社がサポート。お客様は毎月の入金を確認するだけです。
買取保証オプション
3年後に売却をご希望の場合、買取保証オプションで安心して手放せます。出口戦略も万全です。
ご相談の流れ
無料相談（電話・Zoom）
まずはお気軽にお問い合わせください。貴社の状況をヒアリングし、最適なプランをご提案いたします。
所要時間：30分〜1時間プラン提案・シミュレーション
貴社に最適な投資プランと、具体的な節税効果・収益シミュレーションをご提示します。
所要時間：1週間程度契約・発注
プランにご納得いただけましたら、契約を締結しトレーラーハウスの製造・手配を開始します。
所要時間：1週間程度設置・運営開始
提携リゾート地にトレーラーハウスを設置し、運営会社が運営を開始します。
所要時間：4〜6ヶ月毎月収益分配
運営開始から翌月より、毎月安定した賃料収益が貴社に分配されます。
継続的な収益決算まで残り時間で選べる
2つのプラン
決算まで4ヶ月以上ある方
新品トレーラーハウス投資
- 最新設備・最高品質のトレーラーハウス
- 初年度50%償却で大幅節税
- 年利13-20%の高利回り
- 買取保証オプション付き
最低投資額：1,000万円〜
決算まで2〜3ヶ月の方
中古・小型トレーラーハウス
- 即納可能な中古品・小型タイプ
- 初年度50%償却は同様に可能
- 低予算から始められる
- その他節税商品との組み合わせも可能
最低投資額：500万円〜
決算まで残り時間が少ない方も、まずはご相談ください。
最適なプランをご提案いたします。
🎧 トレーラーハウス投資の真実
決算前節税対策を音声で徹底解説
📝 音声コンテンツの内容
- トレーラーハウス投資の基本的な仕組み
- 初年度50%償却の節税メカニズム
- 年利7.5-15%の収益構造
- 税理士・国税OB監修の安全性
- 決算直前でも間に合う理由
- 実際の導入事例と成功のポイント
音声を聴いて興味を持たれた方は、ぜひ無料相談をご利用ください。
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